仲介業者様/各種申込書(申込～契約)
仲介業者様
【入居申込書類等・名刺等送付先】
※原則メールにてお願いします。
shinano@diplus.jp
noto@diplus.jp※CC送付お願いします。
(fax)092-526-2818
※不備書類・未記入の場合はご一報ください。
🔳🔳🔳空室一覧🔳🔳🔳
こちら👉空室一覧 パスワード※お電話ください。
■初期費用 空室一覧参照
🔳🔳🔳物件案内(内覧)について🔳🔳🔳
■物件案内
案内時は→ご担当者のお名刺を下記にメール送信ください。
shinano@diplus.jp ccにて noto@diplus.jp
現地キーボックス暗証番号をお教え致します。
(案内時の注意事項)
水回りの使用禁止
戸締り確認
ブレーカーを下げてください。
鍵は元の位置に返納ください。
ご案内が終わりましたら092-524-8282まで案内終了連絡をお願いいたします。
🔳🔳🔳弊社の申込書類一式🔳🔳🔳
Ⅰ こちら👉弊社専用申込書をダウンロード
Ⅱ こちら👉全保連サイトより『保証委託申込書＋同意書』をダウンロード 記入見本 全保連保証委託申込書＋同意書(こちら👉個人契約用 こちら👉法人契約用)
Ⅲ こちら👉お客様満足度調査のご案内 同意書をダウンロード
Ⅳ 身分証明書等
付帯保険について 〈賃貸住宅保険のご案内〉みんなのお部屋保険商品説明 ご契約のしおり
付帯サポートについて 〈安心入居サポート〉安心入居サポートのご説明・規約
| Ⅰ | 【弊社専用入居申込書 個人・法人】※個人契約の場合は親族の連帯保証人必須です。法人契約は原則、入居者が連帯保証人となります。(会社規模等により要協議) 事務所・店舗契約はすべて協議とします。 |
|---|---|
| Ⅱ | 【全保連保証委託申込書】全保連サイト内の書類ダウンロードより『保証委託申込書+同意書』をご入手後、記入見本に従い記入したものを弊社に提出下さい。 |
| Ⅲ | 【お客様満足度調査のご案内】同意書 |
| Ⅳ | 【身分証明書】ご契約者様の身分証明書カラー写し(免許証・パスポート・マイナンバーカードのいずれか)※保険証・従業者証・学生証・内定通知証等を提示の場合がございます。 |
🔳🔳🔳申込・契約要項🔳🔳🔳
申込者様・仲介業者各位
申込・契約・引渡しについて以下記載の内容をご理解のうえ、申込み下さい。
STEP1(入居申込書作成)
・住居・事務所・店舗の場合
【表記のⅠ・Ⅱ・Ⅲ・Ⅳ4点送付ください】
・駐車場の場合 ※駐車場契約は原則保証人必要ございません。
【表記のⅠ・Ⅳ・契約車の車検証写し３点送付ください】
※保管場所証明書が必要な場合の費用(発行事務費用5,500円税込)
STEP2(保証会社による保証委託申込の審査)
保証委託申込書到着次第、保証会社(全保連株式会社)へ提出させていただきます。
保証会社(全保連株式会社)より審査過程において入居申込者様へ入電の場合はご対応いただきますようお願いいたします。
※弊社管理物件は保証会社(全保連株式会社)保証委託が原則となりますので否決の場合、申込は白紙となります。
※保証会社審査可決の場合でも弊社から理由を述べず申込をお断りする場合がございます。予めご承知おきください。
STEP3(弊社より申込および契約条件等確認)
保証会社(全保連株式会社)の審査後、弊社より、申込内容・契約条件確認のため、申込者・連帯保証人予定者様にご連絡を致します。
(※上記手続きは省略の場合もございます。)
STEP3までを選考後、弊社より【ご契約承認の回答】させていただきます。
ご契約の諸手続き
↓
STEP4(弊社より「契約書類等一式」作成・交付)致します。
❶賃貸借契約書
❷重要事項説明書
❸保証会社(全保連株式会社)の保証委託契約書
❹口座振替依頼書※金融機関・郵貯対応
❺ご加入頂く保険書類
・契約金請求書
※保険料は保険会社に直接払い込みとなります。(ネットクレジット決済またはコンビニ現金払い)
・提出いただく書類
(個人契約の場合)・契約者住民票1通(入居者全員記載のもの)・保証人印鑑証明書1通・身分証明書写(免許証・パスポート等)1通
(法人契約の場合)・会社概要・会社謄本・法人印鑑証明書・代表者印鑑証明書※法人の場合は応談
※口座振替依頼書の銀行届印は鮮明・丁寧に押印お願いします。
(金融機関より印影不鮮明なものは返還され、賃料等口座振替手続きが完了致しません。)
※口座振替開始処理完了までに約2ヶ月ほど要します。振替開始月迄の賃料等お支払いは契約書記載の賃料口座へ契約者様による振込となりますので予めご承知おき下さい。
※初回以降の賃料は原則、口座振替です。毎月の振替料:220円となります。ご承知おきください。
(法人契約など、正当理由で口座振替出来ない場合は振込となります。)
備考※弊社提携の株式会社スマサポより「お客様満足度調査ご案内」の入電がありますのでご対応下さい。
STEP5(STEP4の交付書類回収・その他提出・契約費用の払込み)
・契約費用の払い込み完了をお願いいたします。
・契約書等の交付書類の署名・捺印後、提出お願い致します。
STEP6(引渡し)
原則、契約開始日前1営業日に鍵を交付します。
※該当日が土・日・祝日等は事前交付となりますので詳細は弊社担当と事前確認下さい。
(保険開始は契約開始日からです。前日事故には対応出来ません。引越・搬入は開始日以降でお願いします。)
ご入居(引越)について
☐原則(電気・ガス・水道)はご契約者様にて使用契約をお願いします。
※各連絡先等は賃貸契約書または「ご契約のご案内」に記載いたしております。
電気・・ブレーカーを上げてご使用ください。オール電化物件ご契約の場合は「前日通電連絡」が必要ですので該当物件はご注意ください。
ガス・・(都市ガス・プロパンガス)の場合はガス開栓手続きが必要です。各ガス会社と立会い開栓となっておりますのでガス会社と事前打ち合わせください。
水道・・ご指定の供給会社にてご使用のご契約をお願いします。※水道定額契約ある場合は、連絡必要ありません。
☐引越ゴミ
引越による段ボール等のゴミはごみ置き場に廃棄出来ません。引っ越し業者にて処分頂くか、各自治体の指定の処理方法にて処分をお願いいたします。
