管理propertymanagement

オーナー様

弊社[SERVICE]

不動産管理 プロパティマネジメント

 

弊社では不動産事業の運営・管理業務サポートいたしております。

オーナー様の多岐にわたる各事項の「最適化」を目指します。

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賃貸管理業務

物件調査業務 物件ポテンシャル調査
市場調査業務 マーケットリサーチを実施
賃貸条件 調査に基づく賃貸条件決定
募集業務(リーシング) 入居促進策定、ポータルサイト広告情報発信、仲介協力業者への告知等
賃貸契約締結業務 入居希望者との契約折衝・入居選考・審査業務・契約書類交付(賃貸契約書・重要事項説明書)・契約金請求、受領
賃料回収業務 賃料回収、未納者督促
苦情対応業務 初期対応・処理、緊急対応・処理
賃貸契約解約業務 解約受付、立会、解約精算、原状回復工事見積、施工および監理
毎月のレポート業務 毎月入出金レポートをオーナー様に送付

保守メンテナンス業務

建物概要把握 敷地、建物外回りから近隣まで保守目線で調査
詳細設備 各保守メンテナンス計画策定
消防(法定) 法定点検、防火管理計画策定、定期レポート保管管理
エレベーター(法定) 法定点検、定期レポートの保管管理
特殊建物(法定) 法定報告作成
清掃 日常/特別清掃・貯水槽清掃・水質検査
修繕 大規模修繕工事計画立案、実施
各種工事 工事実施会社より見積入手・施工指示
設備緊急時対応 設備緊急時の一時対応