管理受託不動産プロパティマネジメント

弊社［SERVICE］

【不動産プロパティマネジメント業務】

・住居系マンション

・商業系ビル等

・分譲マンション1室から

・駐車場

【土地・建物の有効活用】

【その他不動産関連業務】

不動産の管理・運営

私たちはオーナー様と「運営・管理課題」を共有し、各分野の専門家と一緒に「物件最適化」に取組みいたします。

・多様化する需要を見据えた競争力強化対策

　(外国人・少子化・高齢化対策)

・コンプライアンス対策

　情報管理(安全性・正確性)

・契約取引手法の変化対応

　運営DX(デジタルトランスフォーメーション)対応

　AI(アーティフィシャルインテリジェンス)活用

・トレンドリサーチ

・リーシング

　(仲介業者ネットワークより連携・ポータルサイトによる多角的情報発信)

・各種運営コスト(設備費・保守費)の最適化

・その他

【受託】賃貸管理

物件調査	物件調査
市場調査	マーケットリサーチ
賃貸条件	リサーチに基づく賃貸条件構築
募集(リーシング)	募集促進策定、ポータルサイト(ふれんず・アットホーム)掲載、協力仲介業者告知
賃貸契約締結業務	契約折衝・入居選考・審査業務・契約書類交付(賃貸契約書・重要事項説明書)・契約金請求、受領
賃料回収業務	賃料回収(督促)
苦情対応業務	緊急対応
賃貸契約解約業務	解約受付、立会、解約精算、原状回復工事見積・施工および監理
レポート業務	収支レポート・税理士等連携